石家庄本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.石家庄专业现房贷款服务咨询,解决石家庄中小企业个人资金问题,根据客户情况制定个性化方案,免费咨询:抵押全款房产经营贷款,抵押拆迁安置房子商务活动贷款,农村自建房屋抵押大额消费贷款等现房贷款产品,急你所需,流程简单,条件宽松.
商住两用房产抵押应急贷款,商住两用房子助学贷款,抵押集体房屋贷款,安置住宅助学贷款,安置房本生意贷款,房屋二次抵押借资等石家庄房屋抵押借资的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属石家庄房屋的估值,房屋借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房屋市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房屋借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于房屋和借资人的要求也不同,所以抵押房屋借资时要注意在石家庄银行之间对比选择.
3、房屋抵押借资额度主要是看房屋本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
石家庄住宅抵押贷款优势:
1、商住两用房产生活支出贷款,农村自建现房抵押大额贷款,抵押商住两用房屋建筑装修贷款,经济适用住房抵押贷款,拆迁安置房本抵押出国留学贷款等住宅贷款不影响正常居住,不影响住宅的使用权,房主仍可将住宅用于居住、出租、经营等;
2、贷款额度高.只要提供相对足值的抵押物（住宅）,便可获得大额贷款,以满足石家庄经营,资金周转需求;
3、住宅评估值高,可获得石家庄住宅评估价值的70%左右;
4、石家庄住宅贷款用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.石家庄住宅贷款利息远低于典当、担保贷款、汽车贷款利息.
石家庄按揭房二抵,抵押房产证贷款,抵押二手现房周转贷款,抵押适用房屋创业贷款,抵押小产权住房周转贷款,抵押商品购房合同大额购物贷款等要求：
1.借款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:石家庄人士,可受理全国住房抵押借款订单,可安排石家庄就近办理；
3.住房要求：石家庄住房,住房过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.借款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上借款逾期24个月内个人借款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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